DERECHO URBANÍSTICO E INMOBILIARIO

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El Derecho Urbanístico es aquel que regula el urbanismo, la ordenación del territorio y el uso del suelo, y por tanto fija facultades y obligaciones del propietario del suelo.

Asesoramiento a entes públicos

Nuestro plantel de profesionales nos permite asesorar el desarrollo urbanístico de zonas (Planes Generales, Planes Parciales, Proyectos de Reparcelación, Planes Especiales, etc. ), así como en materia de infracciones y delitos urbanísticos.

Asesoramiento y Reclamaciones en materia de Bienes, atendiendo a su diversa clasificación legal (de propios, patrimoniales, comunales).

Asesoramiento en materia de protección de Patrimonio Histórico-Cultural, esencial para las tareas de inexcusable obligación legal tendentes a la salvaguarda, conservación, defensa y protección del mismo, tanto en su vertiente material como inmaterial.

Asesoramiento jurídico a promotores y cooperativas de viviendas

  • Promoción de complejos de oficina, parques empresariales, centros comerciales y de ocio, hoteles, etc.
  • Auditoría y revisión legal «Due Diligence» del suelo.
  • Compraventa de terrenos y desarrollo urbanístico de los mismos.
  • Regularización jurídica y registral de bienes inmuebles.
  • Redacción y negociación de los controles de obra con las empresas constructoras encargadas de la edificación.
  • Revisión de los contenidos de la publicidad con el objeto de evitar cualquier clase de responsabilidad por parte del promotor.
  • Venta y arrendamiento de los inmuebles construidos a los compradores o usuarios finales. Venta de promociones proyectadas o en curso a terceros promotores.
  • Compraventas, permutas, aportaciones mixtas y constitución de todo tipo de derechos reales y personales sobre bienes e inmuebles.
  • Asesoramiento en procesos de concurso y subasta de inmuebles.
  • Arrendamiento y operaciones de venta con pacto de arrendamiento al vendedor «sale and lease back» con el objeto de liberar recursos de inmovilidad del vendedor.
  • Asesoramiento en procesos de expropiación forzosa y derechos reales de las administraciones públicas.

Asesoramiento a comunidades de propietarios

Amplia experiencia en el asesoramiento a comunidades de propietarios en la instrumentación jurídica de su constitución, redacción de estatutos, contratación con terceros, licencias, reclamaciones judiciales y extrajudiciales, tanto a copropietarios (especialmente reclamaciones a morosos) como a terceros (reclamaciones por defectos de construcción frente a la promotora y demás intervinientes en el proceso constructivo).

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